• vide et oser
    articles,  Mon Livre

    chapitre 9 : OSER !

    Faire des offres, oser, c’est savoir se positionner, c’est accepté d’aller visiter des biens, tenter sa chance au risque de « perdre son temps ». 4 juin 2016 Rendez-vous est pris. Je pense annuler, mais finalement je descends dans Versailles et je visite ce studio. Coup de cœur ! Je sais, je sais me direz vous : attention le coup…

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    Mon Livre

    Chapitre 8 : LES ÉTUDES de marché

    Printemps 2016 Au fur et à mesure de mes rencontres, et séminaires plus je creusais le sujet, plus je me disais que je devrais peut-être acheter proche de chez moi. Chercher à sécuriser ce premier achat en mixant les stratégies : un bien patrimoniale, avec une “adresse” intéressante, tout en cherchant un mode d’exploitation à fort potentiel comme la location…

  • échec immobilier
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    Amiens et son échec

    Paris 31/05/2015 Je rentre d’une super soirée où j’ai rencontré d’autres investisseurs. Il y avait dans la salle des jeunes pousses, des poussins et quelques gros poissons mordus d’immobiliers. Échanges productifs donc. Durant cette soirée où l’on échange sur nos projets respectifs, on attire mon attention sur un problème potentiel. Je vais probablement devoir installer un compteur électrique par logements.…

  • Mon Livre

    Ma première visite terrain

    29 et 30 Mars 2016 Après avoir cherché pendant quelques semaines des annonces intéressantes, me voilà parti pour deux jours en visite sur le terrain. Car oui tôt ou tard il faut aller sur le terrain pour voir et ressentir les choses. Il faut passer à l’action et vérifier ces hypothèses. J’avais sélectionné plusieurs biens avec un potentiel. Maintenant il…

  • articles

    CHAPITRE 6 : ÊTRE ORGANISÉ

    Les gens me posent souvent cette excellente question : « tu fais tellement de choses ! tu ne te disperses pas un peu ? Comment fais-tu pour y arriver ?» Je réponds toujours « oui et non » puis je me lance dans l’explication de ma méthodologie. Ma recette n’est pas compliquée; elle demande juste à être TRÈS organisée. Plus…

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    chapitre 4 : Le soutien

    Soyons claires : le soutien est indispensable. Je ne connais personne qui a réussi à tenir sur la distance sans le soutien de ces proches ou à minima de son réseau. Il est plus facile d’avancer lorsque l’on se sent soutenu. Que ce soit par sa famille, ses amis, ses parents. Parfois ce que nous voulons entreprendre peut nous éloigner…

  • articles,  Mon Livre

    Quand faire des rencontres ?

    Il s’agit de comprendre le timing de ces rencontres. Quand les chercher, quand les faire et combien de temps elles durent ? Mon conseil est simple : dès le début ! Dans votre parcours initiatique, dans votre quête d’indépendance financière ou d’investisseur vous devriez commencer petit à petit à faire des rencontres, à les favoriser et à en extraire les…

  • Mon Livre

    Où rencontrer des personnes ?

    Ma réponse est toujours la même et elle est le fruit de ma propre expérience : partout ! Il n’y a pas de bon et de mauvais endroit. Il y a peut-être des endroits plus propices, des endroits où vous rencontrerez plus vite des personnes et des personnes qui vous apporteront plus. Mais hormis cela tout endroit est propice à…

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    Des rencontres pour apprendre

    Quand je fais la connaissance de personnes, notamment dans mon environnement professionnel, j’échange beaucoup. Les personnes qui me côtoient souvent diront de moi que j’ai la langue bien pendue ! Je pose souvent des questions, car les gens et leur parcours m’intéressent : tu es originaire d’où, qu’elles sont tes loisirs et tes passions, tu t’intéresses à l’immobilier ou à…

  • Mon Livre

    Travailler pour soi

    “l’oisiveté est la mère de tous les vices” Je me souviens bien de la première fois que j’ai entendu cette maxime, c’était dans un film avec Léonoardo Dicaprio “the basketball diaries”. Je vais vous mettre dans le contexte : À l’heure où j’écris ces lignes, il est 00h14, je me suis levé ce matin à 5h30 en m’étant couché à…

  • Mon Livre

    Quel est LE but

    Investir demande de faire des concessions. Il va falloir consacrer du temps, souvent au détriment de ces loisirs. Il va également falloir consacrer de l’argent et parfois accepter d’en perdre au moins un peu. Car comme au poker il faut parfois « payer » pour voir les cartes. Avez vous déjà joué au poker Texas hold’em ? Si la réponse…

  • Mon Livre

    Genèse du Livre

    Nous sommes fin 2015, début 2016. À cette époque, je multiplie les activités, les travaux, les centres d’intérêts et autres « passions ». D’ailleurs, mon ami Mickaël me surnomme «patoche l’homme aux mille passions ». Pour me remémorer les choses, je dois souvent prendre des notes, comme des pense-bêtes, pour ne rien oublier de toutes ces idées fugaces, qui parfois…

  • Mon Livre

    Chapitre 7 : CHOISIR SON 1er Projet immobilier

    Chronologie: Fin 2015 début 2016 En allant dans les réunions d’investisseurs, dans ces « évents » et autres « séminaires » je me suis aperçu de la pluralité des projets et des nombreuses possibilités qui s’offraient à moi. Plus je rencontrais de personnes et plus il me semblait difficile de choisir un projet. De me décider pour un type d’investissement plutôt…

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    chapitre 5: La formation

    Nous venons de voir que les rencontres sont essentielles au développement et au « mûrissement » de nos projets. Parfois on a besoin de temps pour assimiler une leçon et ce temps est différemment long en fonction des individus. Mais il arrive que participer à ces rencontres soit compliqué : éloignement géographique, manque de temps, vie de famille,etc…ne sont qu’une partie des freins naturels…