Entrepreneur caméléon, je partage ici mes conseils et réflexions sur le business, le web et le lifestyle.

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    CHAPITRE 3 : LES RENCONTRES

    « Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin » . Proverbe africain « Nous sommes la moyenne des 5 personnes que nous fréquentons le plus » Jim Rohn Pourquoi rencontrer est important ? Seul, même si l’on est déterminé, notre motivation risque de s’éroder. Elle est comme le marbre qui sous les assauts répétés des gouttes de pluie finit par se creuser. Car la vie d’investisseur est un peu comme une rivière. Elle est parfois agréable comme une calme rivière sous un soleil d’été ou l’on peut se reposer et profiter d’un moment de détente mérité. Tandis que l’instant d’après elle peut être agitée et tumultueuse comme une rivière en crue…

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    Travailler pour soi

    “l’oisiveté est la mère de tous les vices” Je me souviens bien de la première fois que j’ai entendu cette maxime, c’était dans un film avec Léonoardo Dicaprio “the basketball diaries”. Je vais vous mettre dans le contexte : À l’heure où j’écris ces lignes, il est 00h14, je me suis levé ce matin à 5h30 en m’étant couché à 22h30. Je suis parti remettre à un de mes locataires une voiture à 6h30, car nous avions rendez-vous à 7h dans Versailles. Ensuite je suis allé au travail à 8h et je suis sorti ce soir à 18h pour me rendre à une réunion d’investisseur dans un café ou nous…

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    Loïc Cardin

    Présentation épisode (retrouvez l’épisode ici) Dans cet épisode j’accueil Loïc Cardin. Vente sur Ebay, startup, commerce physique, immobilier ou encore location courte durée. Loïc est ce qu’on appel « un serial entrepreneur ». Je vous invite à découvrir ce parcours très inspirant Présentation Loïc Cardin a  34 ANS et 3 enfants. Après un Bts gestion, très tôt il décide d’entreprendre en faisant de l’achat revente sur eBay . A 26 ans il monte sa Start up dans les Télécoms. En 2 ans il passe de 0 a Million de CA et 10 salariés. Mais au bout de 4 ans c’est l’atterrissage forcé : c’est la douche froide. Il passe devant…

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    Quel est LE but

    Investir demande de faire des concessions. Il va falloir consacrer du temps, souvent au détriment de ces loisirs. Il va également falloir consacrer de l’argent et parfois accepter d’en perdre au moins un peu. Car comme au poker il faut parfois « payer » pour voir les cartes. Avez vous déjà joué au poker Texas hold’em ? Si la réponse est non, je vous invite à prendre le temps d’essayer entre amis en plus de passer un bon moment, vous comprendrez une chose importante que je veux vous expliquer ici. Même lorsqu’on à une « bonne main », si vos adversaires à la table relance la mise pré flop, ou…

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    Quand décider de devenir un investisseur ?

    Je ne me suis pas réveillé un matin avec cette lubie en tête. Cela s’est développé en moi. petit à petit. En 2004, alors âgé de 22 ans et locataire de mon premier appartement, je voulais déjà acheter un bien immobilier. En l’occurrence il s’agissait de l’appartement que j’occupais et qui était à vendre. Aujourd’hui avec le recul, je sais que je ne le voulais pas vraiment, sinon je l’aurais fait. Disons que je pensais le vouloir et que j’en parlais à mes proches. Mais cette époque je n’étais pas prêt. Le bon « timing » est une chose importante. Je me suis donc laissé convaincre de ne pas le…

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    Premier projet : Studio en LCD à Versailles

    Résumé du projet: Recherche et achat de mon premier bien. Finalement sur mon secteur. J’ai mis 2 ans à pouvoir acheter et rénover ce studio. (Je vous invite à lire sur le blog le récit de mon parcours, sortie prévue courant 2019 du livre ) J’ai décidé de l’exploiter en location courte durée. Sans quoi impossible de faire de la rentabilité et de sortir un cash flow sur ce type de bien. Le site web de l’appartement ici. Vous pouvez retrouver l’article réalisé par le magasine côté maison sur le bien ici Les chiffres Maj 10/04/2019 Même si je dois remettre encore un peu d’ordre, voici en résumé des chiffres…

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    Quel est le but d’investir ?

    Investir demande de faire des concessions. Il va falloir consacrer du temps, parfois au détriment de ces loisirs par exemple. Il va également falloir consacrer de l’argent et parfois accepter d’en perdre un peu. Avez vous déjà joué au poker hold’em ? Si la réponse est non, je vous invite à prendre le temps d’essayer entre amis en plus de passer un bon moment, vous comprendrez une chose importante que je veux vous expliquer ici. Même lorsqu’on à une « bonne main », si vos adversaires à la table relance la mise pré flop, ou augmente leurs mises avant la 4e et la 5e carte, vous allez devoir « payer » pour voir la…

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    Quand décider de devenir un investisseur ?

    Je ne me suis pas réveillé un matin avec cette lubie en tête. Cela s’est développé en moi. petit à petit En 2004, alors âgé de 22 ans et locataire de mon premier appartement, je voulais déjà acheter un bien immobilier. En l’occurrence il s’agissait de l’appartement que j’occupais et qui était à vendre. Aujourd’hui avec le recul, je sais que je ne le voulais pas vraiment, sinon je l’aurais fait. Disons que je pensais le vouloir et que j’en parlais à mes proches. Mais cette époque je n’étais pas prêt. Le bon « timing » est une chose importante. Je me suis donc laissé convaincre de ne pas le…

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    CHAPITRE 2 : QUI SUIS-JE ?

    « Aide-toi et le ciel t’aidera » Esopos, grec, traduit par Pierre Millot 1646. Permettez-moi de me présenter. Cela pourra, je pense, vous aider à vous projeter; à comprendre mon ambition et à vous montrer que je suis pas si différent de vous. Au moment où j’écris ces lignes, j’ai 35 ans. Je suis fonctionnaire et je suis issue d’un milieu assez modeste. Mes parents ont divorcés quand j’avais 14 ans. Mon père et ma mère sont d’anciens ingénieurs en informatique. Ils n’ont que leur retraite et quelques modestes économies. Mon frère est un coup free-lance, un coup salarié dans le domaine des effets spéciaux et de la vidéo, il…

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    De Ux design à créateur de startup

    RENCONTRE AVEC GUILLAUME MARTIN Je l’avais reçu sur le podcast il y a quelque mois et le voici de retour. Guillaume Martin va vite, très vite. Infopreneur, il lance prochainement son logiciel de type SAAS dédié à l’immobilier : Yuno.Avant de partir découvrir Bali et Dubai, il nous partage ces dernières réussites. pour retrouver guillaume https://martinguillaume.com ⚠️ infos 👉  Si tu aimes le podcast et si tu veux le soutenir je t’invite à devenir contributeur sur PATREON Tu peux également me poser tes questions et me faire tes remarques sur le podcast ! 🔥 Les Ressources cité dans l’épisode :🔥 Livres Le best of des livres : des livres à lire…