#10 : PAS DE TRÊVE EN VACANCE !
Été 2016 Si vous voulez atteindre vos objectifs, vous devrez vous donner les moyens de réussir. Je vous donne mon exemple. J’ ai l’habitude de dire que je suis comme l’eau. Je ne dors jamais ! Ma curiosité est toujours en éveil. J’imagine que ceux qui ont des enfants turbulents vont mieux me comprendre . Ils savent que leurs enfants s’arrêtent un peu, se calment 5 minutes, mais qu’en réalité leur tempérament font qu’ils doivent se dépenser et bouger. Je suis comme ces enfants. Avec ma femme on a trouvé un mode de fonctionnement. Le matin pendant qu’elle dort et se repose, je me lève à l’aurore pour faire mes…
chapitre 9 : OSER !
Faire des offres, oser, c’est savoir se positionner, c’est accepté d’aller visiter des biens, tenter sa chance au risque de « perdre son temps ». 4 juin 2016 Rendez-vous est pris. Je pense annuler, mais finalement je descends dans Versailles et je visite ce studio. Coup de cœur ! Je sais, je sais me direz vous : attention le coup de coeur est l’ennemi de la raison et l’investisseur doit toujours savoir raison garder. Je fais une offre 95 000 au lieu de 105 000. Il faut se décider vite. Il y a eu 6 visites et encore une après ! C’est le lot des secteurs hyper tendus et demandés.…
Amiens et son échec
Paris 31/05/2015 Je rentre d’une super soirée où j’ai rencontré d’autres investisseurs. Il y avait dans la salle des jeunes pousses, des poussins et quelques gros poissons mordus d’immobiliers. Échanges productifs donc. Durant cette soirée où l’on échange sur nos projets respectifs, on attire mon attention sur un problème potentiel. Je vais probablement devoir installer un compteur électrique par logements. Je voulais « éviter » ce problème, car à vrai dire il m’avait déjà traversé l’esprit; erreur donc, car il semble que cela soit une norme à respecter, c’est donc indispensable. (Note : c’est en fait illégal de revendre l’électricité au forfait, même si cela se pratique souvent dans les…
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Loïc Cardin
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CHAPITRE 6 : ÊTRE ORGANISÉ
Les gens me posent souvent cette excellente question : « tu fais tellement de choses ! tu ne te disperses pas un peu ? Comment fais-tu pour y arriver ?» Je réponds toujours « oui et non » puis je me lance dans l’explication de ma méthodologie. Ma recette n’est pas compliquée; elle demande juste à être TRÈS organisée. Plus vous l’êtes, plus c’est facile et plus vous pouvez faire de choses différentes « en même temps ». Mon modèle, ce sont ces mères courages qui bossent la journée, assure à la maison de rôle de maman et d’épouse et trouve encore le temps de prendre soin d’elle ; un…
Quand faire des rencontres ?
Il s’agit de comprendre le timing de ces rencontres. Quand les chercher, quand les faire et combien de temps elles durent ? Mon conseil est simple : dès le début ! Dans votre parcours initiatique, dans votre quête d’indépendance financière ou d’investisseur vous devriez commencer petit à petit à faire des rencontres, à les favoriser et à en extraire les enseignements nécessaires. Cela sera un excellent complément à vos propres conclusions, lectures, recherche et formations que vous aurez sûrement commencées en parallèle. Ces rencontres seront parfois éphémères. Vous ne reverrez pas votre interlocuteur, ou au contraire vous développerez une amitié durable et profonde. Il se peut même que vous deveniez…
Premier projet : Studio en LCD à Versailles
Résumé du projet: Recherche et achat de mon premier bien. Finalement sur mon secteur. J’ai mis 2 ans à pouvoir acheter et rénover ce studio. (Je vous invite à lire sur le blog le récit de mon parcours, sortie prévue courant 2019 du livre ) J’ai décidé de l’exploiter en location courte durée. Sans quoi impossible de faire de la rentabilité et de sortir un cash flow sur ce type de bien. Le site web de l’appartement ici. Vous pouvez retrouver l’article réalisé par le magasine côté maison sur le bien ici Les chiffres Maj 10/04/2019 Même si je dois remettre encore un peu d’ordre, voici en résumé des chiffres…
les Règles d’Arnold
« No pain, no gain » Vous n’avez pas idée à quel point cette phrase se vérifie chaque jour pour celui qui fait le choix de s’ouvrir aux autres et de discuter. Il y a déjà quelques années, un collègue de travail qui est devenu un ami me parle des « 6 règles d’or d’Arnold Schwarzenegger». Vous allez me dire : « rien à voir avec l’immobilier ? Ni même avec la réussite personnelle ? » Je n’en suis pas si sûr ! Asseyez-vous une minute et posez-vous la question : qui est Arnold Schwarzenegger ? Qui est cet homme ? Je vous invite à lire sa bibliographie sur Wikipédia (en passant,…
Des journées de 25 heures ! grâce à une « assistante Virtuelle »
Dans ce nouvel article, que certains d’entre vous m’ont demandé, on va parler de mon « assistante virtuelle ( que je salue cordialement au passage). Voici quelques-unes des questions que l’on peut se poser au moment de franchir le pas et que je voulais évoquer avec vous. SOMMAIRE 1. Quelles sont les raisons pour lesquelles j’ai choisi de recruter une VA 2. Comment la recruter ? 3. Comment la former ? 4. Quel est le coût ? 5. Bilan On ne pourra que « survoler » ces questions qui feront peut-être l’objet d’articles plus détaillés et qui sont dans ma formation « super organisé ». (vous pouvez aussi vous inscrire…
Vivre sous le soleil du Maroc, rencontre Gaston Hakim Lastes
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Les lectures recommandées par moi et par les personnes que je rencontre et que j’interview ! Tu le sais maintenant, lire fait parti des habitudes à avoir pour être efficace, atteindre nos objectifs en développement personnel et la liberté financière. Au cours de mes rencontres et des interviews pour le podcast “Développement Royal” j’ai souvent l’occasion de découvrir de nouveaux livres recommandés par mes invités Je te partage ici régulièrement ces découvertes et je t’encourage à prendre l’habitude de venir ici même chaque mois choisir un livre sur mon lien Amazon et… à le lire ou à l’écouter ! Note-le sur ton agenda; prends rendez-vous avec toi-même maintenant pour être sûr de ne pas oublier !…
