Mon Livre

articles liés à la publication de mon livre

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    Quel est le but d’investir ?

    Investir demande de faire des concessions. Il va falloir consacrer du temps, parfois au détriment de ces loisirs par exemple. Il va également falloir consacrer de l’argent et parfois accepter d’en perdre un peu. Avez vous déjà joué au poker hold’em ? Si la réponse est non, je vous invite à prendre le temps d’essayer entre amis en plus de passer un bon moment, vous comprendrez une chose importante que je veux vous expliquer ici. Même lorsqu’on à une « bonne main », si vos adversaires à la table relance la mise pré flop, ou augmente leurs mises avant la 4e et la 5e carte, vous allez devoir « payer » pour voir la…

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    Quand décider de devenir un investisseur ?

    Je ne me suis pas réveillé un matin avec cette lubie en tête. Cela s’est développé en moi. petit à petit En 2004, alors âgé de 22 ans et locataire de mon premier appartement, je voulais déjà acheter un bien immobilier. En l’occurrence il s’agissait de l’appartement que j’occupais et qui était à vendre. Aujourd’hui avec le recul, je sais que je ne le voulais pas vraiment, sinon je l’aurais fait. Disons que je pensais le vouloir et que j’en parlais à mes proches. Mais cette époque je n’étais pas prêt. Le bon « timing » est une chose importante. Je me suis donc laissé convaincre de ne pas le…

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    CHAPITRE 2 : QUI SUIS-JE ?

    « Aide-toi et le ciel t’aidera » Esopos, grec, traduit par Pierre Millot 1646. Permettez-moi de me présenter. Cela pourra, je pense, vous aider à vous projeter; à comprendre mon ambition et à vous montrer que je suis pas si différent de vous. Au moment où j’écris ces lignes, j’ai 35 ans. Je suis fonctionnaire et je suis issue d’un milieu assez modeste. Mes parents ont divorcés quand j’avais 14 ans. Mon père et ma mère sont d’anciens ingénieurs en informatique. Ils n’ont que leur retraite et quelques modestes économies. Mon frère est un coup free-lance, un coup salarié dans le domaine des effets spéciaux et de la vidéo, il…

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    les Règles d’Arnold

    « No pain, no gain » Vous n’avez pas idée à quel point cette phrase se vérifie chaque jour pour celui qui fait le choix de s’ouvrir aux autres et de discuter. Il y a déjà quelques années, un collègue de travail qui est devenu un ami me parle des « 6 règles d’or d’Arnold Schwarzenegger». Vous allez me dire : « rien à voir avec l’immobilier ? Ni même avec la réussite personnelle ? » Je n’en suis pas si sûr ! Asseyez-vous une minute et posez-vous la question : qui est Arnold Schwarzenegger ? Qui est cet homme ? Je vous invite à lire sa bibliographie sur Wikipédia (en passant,…

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    CHAPITRE 1 : Comment j’en suis arrivé là ?

    Début de l’écriture septembre 2016 Au moment où j’écris ces lignes je ne sais pas encore comment je diffuserais ce livre : auto-édition via Amazon et le web ou éditeurs classique… Mais vous qui lisez ces lignes, vous n’avez pas choisi ce livre par hasard. Vous n’êtes pas là par hasard, dans ce rayon, virtuel ou physique des livres d’expériences, d’aventure humaine, d’économie ou bien encore « de développement personnel ; selon la façon dont on aura décidé de me catégoriser. Vous êtes curieux, intellectuellement disponible. Vous sentez, sans fierté mal placée, que vous êtes un peu au-dessus du lot intellectuellement parlant. Vous êtes capable de comprendre des notions de…

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    CHRONOLOGIE DE L’AVENTURE

    Cette étape à été un peu anachronique et donc j’ai voulu en refaire une frise chronologique vous savez comme à l’école quand on retrace l’histoire Médiévale et les rois de france pour s’y retrouver ! Car là aussi : quelle histoire ! Parfois j’ai l’impression que c’est un peu à dormir debout ! Historique Les grandes étapes 2004 : j’ai 22 ans et je loue mon premier studio dans le 78. 2007 : je bénéficie d’un logement de fonction. Mes collègues achètent principalement des biens en défiscalisation ou de la pierre papier (Scpi). Fin 2015 : je décide que j’ai assez tourné autour du pot, Je me sens prêt à…

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    Genèse du Livre

    Nous sommes fin 2015, début 2016. À cette époque, je multiplie les activités, les travaux, les centres d’intérêts et autres « passions ». D’ailleurs, mon ami Mickaël me surnomme «patoche l’homme aux mille passions ». Pour me remémorer les choses, je dois souvent prendre des notes, comme des pense-bêtes, pour ne rien oublier de toutes ces idées fugaces, qui parfois surgissent même avant de dormir ! (Je remercie la marque à la pomme d’avoir inventé un bloc-notes dans le téléphone) Pour vous imaginer à quel point je ne tiens pas en place, l’ancien patron de mon épouse, qui est devenu un ami et qui lui-même a dans sa vie d’entrepreneur,…

  • Immo,  Mon Livre

    Une histoire vraie

    Vous aimez les films ? Moi j’adore ! Que ce soit au cinéma, avec l’ambiance, le grand écran et le son ahurissant ou à la maison dans le confort de son chez-soi. Mais surtout ce que j’aime c’est regarder des films motivants et inspirants, et dans ce domaine ce que je préfère ce sont les films inspirés d’histoires vraies. Cela donne, je trouve, de l’authenticité, de l’intensité au récit et à la narration. On se dit : « Waouh ! Ce que cette personne a enduré ou traversé ! » (Note au lecteur : retrouvez ma liste de films en annexe) Ceux qui me connaissent personnellement savent que j’ai «…

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    Avant Propos

     À l’attention du lecteur. Le livre que vous allez lire a été dans un premier temps rédigé de façon chronologique. Semaine après semaine, j’ai pris des notes des avancés de cette aventure immobilière que je vivais, d’abord pour moi, comme un journal personnel. Plus tard m’est venue l’idée de vous la partager. Aussi il est fréquent que les thèmes se croisent et se mélangent, ce qui peut en déstabiliser certains. Il n’est pas rare que dans un chapitre “chronologique”, je fasse un « saut dans le temps » à la lumière de nouveaux éléments. L’idée étant de vous proposer ce parcours, ce voyage, tel que je l’ai vécu pour vous…

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    épisode 3 : Rencontre avec Damien

      le lien de l’épisode. sur Ausha ou retrouvez le sur Itunes/ Deezer et Spotify ! Présentation de l’épisode À 32 Damien est Un pompier marié et un papa comblé. Avec son épouse Fanny, ils ont investi 800k dans un patrimoine immobilier diversifié avec de la lcd / des immeubles de rapport et bientôt de la colocation et cela en 4 ans.  Après s’être formé de 2012 à 2014 il a sauté le pas et est passé à l’action.  Plus récemment il a investi dans le BTC et d’autres crypto monnaies. La changement de vie ? Dans 5 ans environ. Il espère avoir assez d’actifs diversifiés pour être financière libre…